Local commercial vente investisseur ARLES Zone de Fourchon 200m2

ARLES
200 m2
bien non divisible
Réf. 1402886-0V
420 000 €
HT/HD
Disponibilité Immédiate
Description
Local commercial vente investisseur ARLES Zone de Fourchon 200m2
Description détaillée
Situé sur la Zone Commerciale de Fourchon à ARLES, DGi vous présente un local commercial d’une superficie de 200 m2 vendu loué à une enseigne nationale. Idéal Investisseur !
Prestation

Local commercial vendu loué

Superficie de 200 m2 dont 25 m2 de bureaux et locaux sociaux.
8 places de parking privatives.
Local en structure métallique, bardage et toiture isolés.

Locataire :
- Franchisé : Enseigne nationale
- Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
- Prise d'effet : 01/07/2010
- Bail renouvelé le 01/07/2019
- Prochaine échéance de résiliation : 30/06/2028
- Indexation : ILC
- Loyer actuel : 31.319,64 euros HT/HC/an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Charges : Néant
- Impôt foncier : 1.778 euros/an (base 2024) à la charge du locataire

Accessibilité
Bus Lignes 3, 4, 12 et A30 arrêt « Vigueirat » à 1 mn
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