L’Insee vient de publier, le 25 mars, les nouveaux indices à prendre en compte (4ème trimestre 2024) pour la révision des loyers, dans le cadre d’un bail commercial ou professionnel, ou encore d’un contrat de location régi par le Code civil (garage, box, emplacement de parking, cave, etc.).
Sont concernés les indices suivants : l’indice du coût de la construction (ICC), l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) et l’indice des loyers commerciaux (ILC).
Les valeurs du 4ème trimestre :
- ICC: 2108
- ILAT: 137,29
- ILC: 135,30
ILC
En variation annuelle, l’indice des loyers commerciaux (ILC) augmente de 2,01%.
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ILAT
L’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) augmente de 2,69% sur un an.
👉 Pour consulter la valeur de l’ILAT depuis 2020: cliquer ici
ICC
De son côté, l’indice du coût de la construction (ICC) augmente de 2,50% sur un an.
👉 Pour consulter la valeur de l’ICC depuis 2020 : cliquer ici
Ces valeurs donneront lieu prochainement à des avis publiés au 🗞️ Journal officiel.
📌 Pour le calcul de l’indexation :
📲 Nouveau loyer = Loyer actuel x (nouvel indice de référence/indice de référence des loyers du même trimestre de l’année précédente). Il est possible que le loyer soit ajusté automatiquement, à la hausse ou à la baisse, pour chaque période annuelle ou triennale.
Les valeurs des indices ILC, ILAT et ICC pour le premier trimestre 2025 seront publiées fin juin 2025 par l’Insee.
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